Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Договор аренды жилого помещения комнаты

Описание документа. Договор найма комнаты регулируется общими правилами договора найма жилого помещения, установленными Гражданским кодексом РФ. Согласно типовому образцу договора найма комнаты, одна сторона наймодатель, собственник недвижимости, муниципальная организация передает другой стороне нанимателю, дееспособному гражданину за плату во владение и пользование комнату для проживания. Наниматель, в свою очередь, обязуется использовать жилое помещение по назначению и содержать его в надлежащем состоянии. Основное положение договора - описание комнаты, передаваемой в наем. Оно должно быть точным и исчерпывающим, и содержать информацию о местоположении квартиры или дома в которых располагается комната , стоимости объекта и другие характеристики, включая описание мест общего пользования, которые также сдаются нанимателю по договору найма жилой комнаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда жилья: составляем договор

Договор аренды комнаты 3

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Договор регламентирует условия найма комнаты в жилой квартире, указывает порядок проведения взаиморасчетов между сторонами, а также предусматривает перечень обязанностей и прав участников сделки. Прежде прописывается Ф. Далее указывается адрес квартиры, в которой находится комната, общее число комнат, номер телефона, зарегистрированный по этому адресу.

Также следует указать:. После заполнения всех пустых полей стороны прописывают свои контактные и паспортные данные, заверяют документ собственными подписями. Выдается договор в двух экземплярах — по одному каждой из сторон. При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект а ключей, ключ а от почтового ящика.

Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, то есть не заложена, не сдана в аренду наем , в споре или под запрещением под арестом не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.

Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.

Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п. В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно.

Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии.

Возврат оформляется актом приема-передачи. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально за три месяца вперед.

При подписании настоящего Договора Наниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере рублей. В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее дней до начала каждого квартала трех месяцев пользования Квартирой и Имуществом. Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией.

Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей. По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон. Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и или проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке.

В результате поисков можно найти несколько вариантов, которые вроде и похожи друг на друга, но зачастую имеют некоторые различия. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Договор аренды жилой комнаты не выделен отдельным пунктом в законодательстве РФ. Поэтому к нему применяются общие требования и нормы, которые распространены как на жилые квартиры, так и нежилые здания см.

Как составить договор аренды нежилого помещения. В итоге получается, что при составлении документа должны осуществляться следующие аспекты:. Срочное заключение договора может проводиться самостоятельно, достаточно просто ознакомиться с некоторыми примерами и образцами.

Здесь довольно понятно изложены все требования, в результате чего вы быстро сориентируетесь в правильном составлении и условиях договора. Также и юристы используют типовые образцы для составления представленного документа. В случае сомнений вы всегда можете обратиться к опытному юристу за консультацией и попросить составить договор в соответствии с вашим случаем. Это необходимо, потому как любая неточность может привести к неприятностям, если придется рассматривать дело в суде из-за возникших проблем.

Законодательство не предусматривает ограничения сроков действия договора. В случае если в документе стороны не прописали срок действия заключения соглашения, он автоматически переходит в статус бессрочного. При желании расторгнуть договор аренды комнаты нужно уведомить другого участника сделки за три месяца. Как уже оговаривалось выше, при составлении документа сроком более одного года, его необходимо в дальнейшем зарегистрировать в Росреестре.

Если вы не желаете добавлять себе лишних хлопот, можете указать срок в 11 месяцев, а по истечении времени продлевать его несколько раз. Как составить краткосрочный договор найма. В большинстве случаев по договору аренды сдаются жилые комнаты.

Для них имеется несколько условий, на которые необходимо обращать внимание при составлении документа:. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды.

Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика. Мы составили образцы договоров купли-продажи и найма жилья, аренды нежилого помещения, образец агентского договора, образец завещания на квартиру и других документов.

Скачайте эти образцы, чтобы использовать их как основу для собственных документов на тех условиях, о которых вы договорились с другой стороной сделки. Договор аренды комнаты обычно оформляется риелтором при заключении аренды, но составить такой документ могут также самостоятельно хозяин объекта аренды вместе с арендатором. Все договоренности, к которым пришли арендодатель и арендатор в устной форме можно оформить в форме специального договора, чтобы обезопасить процедуру аренды для обоих сторон.

Каждый официальный документ обязательно должен содержать в себе ряд специальных признаков, указывающих на назначение и цель составление документа. В договоре об аренде комнаты обязательно указывается следующая информация:. Документ составляется в двух одинаковых экземплярах. После ознакомления со всеми условиями он подписывается обеими сторонами сделки. Арендодатель и арендатор имеют право на получение одного из двух оригинальных экземпляров документа. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу и должны быть полностью идентичными друг другу.

Скачать образец договора аренды комнаты можно ниже. Часто при составлении договора аренды комнаты используется бланк, который представляет собой стандартную форму документа , похожую на стандартный договор аренды квартиры. В готовый распечатанный бланк остается только вписать персональные данные арендатора и арендодателя, дату составления и срок действия договора, а также некоторые дополнительные условия. Как бы ни был хорошо продуман и оформлен договор аренды, в жизни всегда есть место непредвиденным обстоятельствам.

Постояльцы могут перестать платить арендную плату или превратить комнату в склад или свалку. Если у арендодателя либо арендатора есть необходимость в оформлении дополнительных условий аренды, нужно подойти к составлению документа более ответственно и дополнить стандартный бланк договора новыми пунктами.

В дополнительных пунктах договора по желанию обеих сторон, заключающих сделку, может содержаться информация о следующих условиях:. Согласно требованиям ГК РФ, нанимателем комнаты в квартире может быть только дееспособный гражданин, поскольку кроме своей комнаты он будет пользоваться и общими помещениями, такими как кухня, туалет, ванная, коридор.

Чтобы избежать возможных споров в дальнейшем, все условия совместного проживания сторон лучше заранее оговаривать и прописывать в договоре об аренде. Подробный и развернутый договор может значительно облегчить поиск решения в случае возникновения конфликтных ситуаций. Для большей уверенности в добросовестности противоположной стороны договора, обозначенные выше условия можно не только оговорить в устной форме, но и зафиксировать документально. Договор аренды комнаты в коммунальной квартире может практически ничем не отличаться от обычного договора аренды комнаты, если жилое помещение приватизировано и является собственностью арендодателя.

Если же жилплощадь является собственностью муниципалитета, договор аренды комнаты в общежитии может несколько отличаться от обычного договора аренды комнаты. Неприватизированную комнату арендатор обязан арендовать не только у нанимателя по договору социального найма, но и у организации, которая фактически является владельцем помещения. Для этого заключается договор поднайма. В документе, помимо общих обязательных пунктов договора аренды комнаты, нужно указать, что ответственным перед муниципалитетом за состояние комнаты по-прежнему остается основной наниматель.

Дополнительно нужно получить письменное согласие всех соседей по коммунальной квартире или общежитию на проживание арендатора арендаторов в обозначенной комнате. Процедура заключения договора аренды неприватизированной комнаты либо комнаты в неприватизированной квартире несколько сложнее, чем оформление аренды приватизированной комнаты, но незаконная, неподтвержденная документально подаренда неприватизированного жилья преследуется законом и карается штрафными санкциями.

Оплата за пользование помещением производится Нанимателем за текущий месяц, не позднее 10 числа каждого месяца. Размер платы за пользование помещением не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Оплату телефонных переговоров производит Наниматель. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору или по обоюдному согласию сторон.

Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данным жилым помещением. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. Дополнительные условия. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу. Договор аренды комнаты — документ, предусматривающий регулирование сторон в процессе использования жилого помещения.

Обычно составляется договор имущественного найма. Предусматривает данные сторон: арендатора и арендодателя, сроки предоставления квартиры, условия. Также лучше сразу указать моменты расторжения договора. Обязательно вносятся аспекты арендной платы, список лиц. Отдельно прописываются условия эксплуатации местами общего пользования. Подробный, качественный договор поможет избежать проблем. Поэтому лучше заранее найти и скачать образец заполнения документа.

Скачать бланк в формате docx: dogovor-arendy-komnaty-v-zhilom-dome.

Договор аренды комнаты образец бланк

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Договор регламентирует условия найма комнаты в жилой квартире, указывает порядок проведения взаиморасчетов между сторонами, а также предусматривает перечень обязанностей и прав участников сделки. Прежде прописывается Ф. Далее указывается адрес квартиры, в которой находится комната, общее число комнат, номер телефона, зарегистрированный по этому адресу. Также следует указать:. После заполнения всех пустых полей стороны прописывают свои контактные и паспортные данные, заверяют документ собственными подписями. Выдается договор в двух экземплярах — по одному каждой из сторон.

договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) - скачать. комнату), далее по тексту Жилое помещение, расположенное по адресу.

Договор аренды жилого помещения

При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. Наймодатель и Наниматель удостоверяют корректную и грамотную работу представителя фирмы. Претензий по факту в процедуре проведения сделки и оформления настоящего Договора не имеют. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

Образец составления договора аренды комнаты в квартире

Предмет настоящего Договора. Права и обязанности сторон. Платежи и расчеты. Оплата за пользование помещением производится Нанимателем за текущий месяц, не позднее 10 числа каждого месяца.

На странице представлены документы для оформлении сделок с недвижимостью. Кликните, скачайте, заполните и используйте для своих нужд.

Типовой договор аренды, найма квартиры, комнаты, дома, дачи

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Купить квартиру или комнату в Москве.

Договор найма комнаты

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика.

Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества – по этому перечню.

Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. И необходимо определиться, надо ли в вашем случае заключать договор найма или аренды. В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом.

С помощью обращения к журналистам вы можете добиться желаемых результатов достаточно. Социальная карта пенсионера предоставляет возможность приобретать необходимые товары с существенной скидкой. На подъемные подает только заявитель (присутствие других членов семьи не надо). С учетом изложенного обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба предпринимателя Г.

Планируя зарегистрироваться по адресу временного пребывания, учитывайте и придерживайтесь следующих требований и рекомендаций: Срок выдачи свидетельства составляет 3 дня после дня обращения.

Но государство в свою очередь обещает обеспечить молодым всю необходимую инфраструктуру вблизи нового жилья. Потом уходит в землю или высыхает на солнце.

В процессе эксплуатации был выявлен ряд недостатков, а именно: телефон нагревался, самопроизвольно отключался, время функционирования заряженной батареи было ниже, чем установлено изготовителем. Ранее, автовладельцам предоставлялось еще 30 суток для оформления новой страховки. Работаем только с проверенным оборудованием. С двух миллионов обратно получилось вернуть 260 тысяч руб.

Это возможность легально устроиться на работу, получить должность в крупной компании, оформить пособия, получить льготы. Рассчитан на элитные жилые дома и квартиры, чтобы покрыть весь нанесенный ущерб. Ввод дома в эксплуатацию для многих владельцев становится весомой проблемой, поскольку данная процедура включает в себя целое множество нюансов, которые сложно унифицировать под единый шаблон.

Эта процедура взимания пошлин достаточно проста, и предприниматель может сам справиться с ведением налоговой отчётности, без привлечения бухгалтера. Средняя зарплата в московской области 2019 официальная статистика.

После этого, при необходимости в рефинансировании, процедура подлежит передаче в иное финансовое учреждение.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

3
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
kingdownterlue
perhooteli

Лиссабон -это моя любовь, приятный климат, размеренность, океан..

omebven
trolakgowoodc

И я лечу в деревню в глушь в Россию, у меня больше не будет возможности получить даже туристическую визу?

Мокей
Агриппина

Диане прямая дорога в дурку!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу