Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Продажа квартиры администрации для детей сирот

Снова Могоча. Улица Клубная, дом 2. В 50 метрах от центральной площади города и Детской школы искусств. Ветер помогает…. Your IP address will be recorded. Log in No account?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кузнецовский затон, квартиры детям-сиротам

Быстрая навигация

Вдобавок к этому жилье приобреталось в старых домах, жить в которых многие из новоселов просто отказались. Чтобы вселиться в первую свою квартиру, Константин Бехтерев ждал, как он говорит, "шесть аукционов". Понять его упорство можно, если увидеть, какое жилье купила администрация Орловского района другим детям-сиротам, проживающим на этой территории.

Почти два десятка новоселов из числа детей-сирот оказались в старых домах с разной степенью "благоустройства". Каждый подъем в квартиру на втором этаже в доме N 2 на улице Спортивной в городе Орлове напоминает аттракцион: упадешь - не упадешь. Расшатанные ступеньки наскоро подперты кусками бруса - их даже не постарались закрепить хотя бы для виду. В другом, четырехквартирном доме, швы между брусьями наскоро заделаны строительной пеной, которая уже начала крошиться.

Под окнами, где брус сгнил, его вырезали кусками и сделали вставки. Похожая ситуация и во многих других домах, которые скорее можно назвать бараками. Вместо туалета - "дырка". Отопление часто печное. С водой, судя по всему, тоже проблемы.

На глазах корреспондента "РГ" слесари начали ремонт только что лопнувшей водопроводной трубы. И в то же самое время в Орлове стоит полупустой современный комфортабельный дом с квартирами-студиями, специально построенный для детей-сирот. Там есть централизованное отопление, горячая вода, нормальный туалет.

Только в половине квартир нет детей-сирот, для которых они изначально предназначались. Как рассказал "РГ" глава регионального исполкома Общероссийского народного фронта ОНФ Роман Титов, первые жалобы детей-сирот на то, что их селят в старые и далеко не лучшие дома, поступили к ним еще в прошлом году. Однако администрация Орловского района заверила, что все недостатки устранит. Но, по его мнению, все "устранение" свелось к типичному очковтирательству.

И это в ветхих домах! Своеобразной "подготовкой" жилищного фонда для детей-сирот заинтересовалась прокуратура и выяснила любопытный факт: при стоимости квартир около тысяч рублей что для такого города, как Орлов, уже само по себе дорого , тысяч уходило риелторам. Хотя вместо рекомендованной региональными властями цены в 27 тысяч рублей за квадратный метр жилье для сирот в Орлове приобреталось по 13 и даже 9 тысяч.

В итоге получался "полный габарит" большей, чем рекомендовано, площади, правда, в деревянном доме х годов постройки.

В управлении опеки и попечительства Орловского района считают, что ситуация во многом надуманная. По словам специалиста управления Нины Стужук, они не только тщательно обследовали все заявляемые на конкурс квартиры, но обязательно учитывали мнение самих детей-сирот, ни в какую квартиру их не вселяли "силой".

В частности, это одна из причин, почему пустуют квартиры-студии в новом доме: сирот, у которых уже свои семьи, не устроила их небольшая - 26 квадратных метров - площадь. Кроме того, строители слишком поздно подали заявку на участие в конкурсе в прошлом году. Но в этом году оставшиеся три квартиры обязательно будут заселены - на них уже есть желающие. И в самом деле, формально придраться вроде бы не к чему. Все квартиры приобретались исключительно через аукцион. Но при формировании начальной цены контракта за основу были взяты объявления о продаже квартир, опубликованные в СМИ либо на различных ресурсах в Интернете.

При этом учитывались исключительно цена и площадь квартир, а качественные характеристики степень износа, наличие ремонта, состояние систем отопления, водо-и электроснабжения в расчет не брались. Естественно, на таких условиях проще всего купить квартиры для детей-сирот можно было в старых домах.

Как показала проверка региональной контрольно-счетной палаты КСП , в последние два года практически все жилье для детей-сирот приобреталось на вторичном рынке, за исключением отдельных муниципальных образований, в том числе областного центра, где для них строятся специальные дома.

При этом квартиры на вторичном рынке жилья повсюду закупали по ценам, значительно выше рыночных. В среднем завышение составляло от до тысяч рублей. Специалисты КСП привели такой показательный пример. В одном и том же доме N 20 на улице Энтузиастов в Верхошижемье администрация городского поселения купила квартиру для расселения ветхого жилья за тысяч рублей, исходя из ее рыночной стоимости, а районная администрация для детей-сирот - за тысячу, исходя из нормативной, рекомендованной правительством области.

Таким образом, риелторы, с помощью которых почти повсеместно покупались квартиры, просто "натягивали" их стоимость до норматива. И лишь в четырех районах области жилье приобреталось у собственников квартир, без комиссии. Всего, по предварительным данным, выше рыночной стоимости была приобретена квартира в 32 муниципальных образованиях области.

Общая переплата составила около 30 миллионов рублей. На эти деньги можно было дополнительно приобрести 47 квартир для детей-сирот. Это притом что сейчас в очереди на получение жилья в Кировской области их стоит более двух тысяч. Как считают в КСП, такая ситуация стала возможной в первую очередь ввиду отсутствия должного контроля со стороны администраций районов и органов опеки и попечительства.

В прокуратуре области не исключают, что речь может идти и о коррупции. Хотя в данной ситуации все не так просто. Поскольку для этого необходимо приобрести цифровую подпись, внести залог, соблюсти ряд других условий.

Обычный продавец чаще всего просто махнет рукой и станет искать другого покупателя. В итоге в таких аукционах участвуют в основном посредники вроде риелторов.

Более того, как показала проверка прокуратуры, практически по всей области работают одни и те же посредники, заранее скупающие десятки квартир под жилье для сирот. Речь идет о годовом обороте в сотни миллионов рублей. Это неудивительно, учитывая размер прибыли на сделках с "сиротскими" квартирами. Как показали опросы собственников квартир, многие получали от риелторов тысяч рублей, притом что жилье муниципалитет покупал по тысяч - это максимальная рекомендованная цена по области на квартиры для детей-сирот.

Все остальное шло в карман посредников. Для сравнения - даже в Кирове при продаже дорогих квартир в центре города стоимостью в несколько миллионов рублей риелторы берут не более тысяч.

Неудивительно, что у контролирующих структур возник ряд вопросов к обеим сторонам сделки - как к риелторам, так и к администрациям районов.

Но, как считает председатель кировской КСП Юрий Лаптев, главная причина возникшей ситуации - несовершенство законодательства:. Чтобы исправить ситуацию, необходимо внести поправки в региональное законодательство, оговаривающее покупку квартир для детей-сирот. В частности, уйти от рекомендованной цены за квартиру в таком виде, как сейчас, что позволяет риелторам просто "накручивать" ее до предельной.

Кроме того, рассмотреть возможность покупать квартиры для детей-сирот не на аукционах, а по котировкам, что разрешается при сумме до тысяч рублей. А это, как показывают опросы хозяев квартир, и есть сегодня их реальная цена в большинстве муниципалитетов.

У этой истории может быть еще одно неприятное продолжение. Дело в том, что квартиры, купленные для детей-сирот и сданные им в специализированный наем, на данный момент являются собственностью муниципалитетов со всеми вытекающими последствиями. Они вынуждены содержать жилье в порядке, а учитывая состояние квартир, в будущем это может влететь в копеечку. С другой стороны, часть домов лет через десять вполне может попасть в разряд ветхих. Видимо, чиновники рассчитывают, что к этому времени сироты свои квартиры приватизируют такое право наступает по закону через пять лет после предоставления им жилья , а тогда с властей и взятки гладки.

Кстати, из нескольких "сиротских" квартир в Орлове, где корреспонденту "РГ" удалось побывать, хозяин обнаружился только в одной. В другой дверь открыл мужчина, представившийся родственником хозяйки, которая живет и работает далеко в селе. Так вскрывается еще одна проблема: 60 процентов выделенных детям-сиротам квартир вообще не используется в силу разных причин, в том числе и потому, что они их не устраивают по качеству.

Так, 22 квартиры в восьми муниципалитетах области не соответствуют санитарным нормам и техническим характеристикам. Кто-то не заселяется в полученное жилье, потому что поблизости нет работы или нужных учебных заведений. Кто-то уезжает к опекунам, женам или мужьям, служит в армии или находится в заключении. При этом 55 квартир дети-сироты просто сдают посторонним людям, что запрещено. Просроченная задолженность хозяев "сиротских" квартир по коммунальным услугам превысила уже 2,5 миллиона рублей.

После завершения игр чемпионата мира по футболу года квартиры в строящейся "олимпийской деревне" столицы Мордовии - гостиничном комплексе "Тавла" - получат воспитанники детских домов и многодетные семьи, а сам жилой массив станет новым центром Саранска. Такое решение было принято на совещании по вопросам реализации проекта.

Из них номеров категории "4 звезды" и - категории "3 звезды", - уточнили в пресс-службе администрации главы региона. Саранская "олимпийская деревня" будет состоять из восьми высоток. При этом четыре из них построят под гостиницы, четыре - под коммерческое жилье. После проведения чемпионата гостиничные номера также отдадут под жилье, в том числе социальное: около квартир получат дети-сироты и многодетные семьи. Власти планируют выкупить их у застройщика. Помимо многоквартирных жилых домов в окрестностях стадиона построят две школы и еще один детский сад.

По планам, в ближайшие годы этот район Саранска станет новым центром города. По итогам совещания поручено ускорить проектные работы, чтобы уже в конце мая приступить к строительству. Новости Минобрнауки приостанавливает все проверки своих вузов Второй футболист "Ювентуса" заразился коронавирусом Трейлер: все проекты HBO, которые помогут нам переждать пандемию Моногородам помогут субсидиями на социальные объекты Премьеру "Черной Вдовы" отменили из-за коронавируса Володин о Гагариной: Она была надежным тылом для супруга Цены на нефть опустились ниже 29 долларов за баррель Горсовет украинских Черновцов запер пенсионеров дома Врачи предупредили о бесполезности антибиотиков против коронавируса На Кубани ограничили мероприятия с участием свыше человек Эксперты ВОЗ объяснили, как зависит распространение коронавируса от сезона Росстандарт рассказал о проценте суррогатного топлива на АЗС Путин поручил усилить контроль за обращением лекарств Разумный риск инвесторов защитят от уголовного преследования

Продажа квартиры администрации для детей сирот

Все тендеры на нашем сайте имеют уникальные восьмизначные номера. Если Вы укажете несколько ключевых слов одновременно, то в результаты поиска не войдут те тендеры, которые содержат только одно из указанных ключевых слов. Обеспечение контракта: Р 39 Обеспечение заявки: Р 9

Только в половине квартир нет детей-сирот, для которых они изначально Однако администрация Орловского района заверила, что все цены контракта за основу были взяты объявления о продаже квартир.

Важно! Бизнес на квартирах для сирот

Добрый день всем. Довольно давно продаю квартиру, цена адекватная состоянию квартиры, средняя по рынку. Хрущевка, с ремонтом, кирпичный дом. Сегодня звонила риелтор из довольно известного в нашем регионе агентства недвижимости. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы они покупают для детей-сирот, выпускников детских домов. Суть сделки в том, что поскольку деньги государственные, то есть целевые, я их получу только после регистрации права собственности через месяца. Перед заключением сделки, будет просмотр гос. Потом составлен договор с администрацией, все прозрачно, деньги точно придут - со слов риелтора. Комиссия риелтора заложена в цене за которую купит администрация, я полагаю там на порядок выше моей, а остаток денег просто разойдется по чиновникам. Продать квартиру не могу не по причине высокой цены, а из-за того что в нашем городке в принципе люди мало покупают недвижимость, стараются перебраться в города покрупнее, или поближе к Москве.

Как продать квартиру государству, администрации города

Многих интересует, как продать квартиру администрации города, главным образом, это волнует владельцев квартир, которыми не интересуются граждане и организации. Подобное соглашение вполне реально потому, что законодатель никоим образом не очерчивает круг субъектов, которые наделены правом на приобретение либо продажу недвижимого имущества, включая квартиру. Именно по этой причине городская администрация способна приобрести недвижимость. Она наделена такими же правомочиями и обязательствами, что и каждый иной субъект. Реализация жилой площади городской администрации не предполагает сложного сбора документов, помимо тех, что требуются для совершения типового соглашения по реализации, которая предусмотрена для таких сделок с жильем между различными субъектами.

В Приморском крае изменился механизм предоставления жилья гражданам, которые относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Теперь администрация города сама приобретает квартиры, тогда как ранее этим занимались краевые власти.

Андрей Цуренко: квартиры для детей-сирот Владивостока принимаем только полностью готовыми

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Термометр корабельный биметаллический ТК предназначен для измерения температур неагрессивных жидкостей, газов и заборной Цена: 1 руб.

Как администрации продать квартиру

Для начала нужно в письменном виде предложить собственнику второй доли выкупить у Вас долю Если он не ответит или откажется-обращайтесь в администрацию с данным предложением. Желательно в заявлении указать основания выкупа у Вас доли. Продать то конечно можно квартиру с долгами, но в любом случае из с вас взыщут до в судебном порядке. Так что вам решать. Продать приватизированную квартиру можно без проблем, никаких препятствий со стороны закона в данном случае. Приватизированная квартира - это ваша собственность, которой вы праве распоряжаться.

Продажа квартиры администрации города (программа жильё для сирот). - Нижний Новгород.

Навар в квадрате

Вдобавок к этому жилье приобреталось в старых домах, жить в которых многие из новоселов просто отказались. Чтобы вселиться в первую свою квартиру, Константин Бехтерев ждал, как он говорит, "шесть аукционов". Понять его упорство можно, если увидеть, какое жилье купила администрация Орловского района другим детям-сиротам, проживающим на этой территории. Почти два десятка новоселов из числа детей-сирот оказались в старых домах с разной степенью "благоустройства".

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Государство занимается приобретением недвижимости в рамках социальных программ для обеспечения собственных нужд, поэтому муниципальные органы можно рассматривать как потенциального покупателя квартиры. Процесс отчуждения недвижимости в пользу государства мало чем отличается от реализации физлицу, но есть некоторые особенности в алгоритме продажи, о которых следует узнать заранее. Продать квартиру государству можно. Процесс предполагает заключение договора, оплату указанной в нем стоимости, то есть происходит полноценная сделка купли-продажи, только в лице продавца выступает госорган.

Если помощь оказывается в виде имущества (не денег), составляется акт приема-передачи либо накладная. Используют скимминг злоумышленники не только в банкоматах, но и магазинах или кафе. Гражданин не может быть принят на муниципальную службу после достижения им возраста 65 лет - предельного возраста, установленного для замещения должности муниципальной службы.

Покупка в небольшом количестве, а не оптовыми партиями. Коммуналка также оплачивается с помощью мобильного приложения портала гос. В данном документе обязательно приводится набор сведений по документации для строительства и проектов, материалам, характеризирующим конструкции с точки зрения эксплуатационных особенностей. Меня уволили а я в суд подола.

Такие карибские государства как Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Гренада, Антигуа и Барбуда дают возможность получить полноценное гражданство с возможностью вообще не приезжать в страну. Это следует и из заключения Комитета по обороне Госдумы.

Небольшой процент может проявлять половую активность за месяц до и после начала случного сезон. Через 10-14 рабочих дней карточка поступит в указанное отделение и будет готова к выдаче. В нашей организации уже как 3 месяца не выплачивается заработная плата (январь-март 2017 г).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 📌 Авито знает как правильно продать квартиру сироте эксклюзив разоблачение
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Савва
Аполлинария

Тем более при начальстве с загонами.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу